Estimation théorique
rue Bisson,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Bisson,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 6 | RUE BISSON | 7 | 126 | 382 | 185000€ | 1468€ |
2021-06-28 | 17 | RUE BISSON | 6 | 125 | 417 | 232100€ | 1857€ |
2022-10-19 | 21 | RUE BISSON | 4 | 130 | 484 | 334000€ | 2569€ |
2021-08-25 | 2 | RUE PIERRE LEOSTIC | 4 | 135 | 397 | 250000€ | 1852€ |
2022-07-26 | 64 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 102 | 176 | 154000€ | 1510€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DE BRUXELLES | 9 | 168 | 795 | 345000€ | 2054€ |
2022-09-27 | 66 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 69 | 176 | 169400€ | 2455€ |
2021-05-10 | 79 | AV DE L ECOLE NAVALE | 3 | 82 | 405 | 152000€ | 1854€ |
2020-01-30 | 89 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 99 | 291 | 200000€ | 2020€ |
2022-04-25 | 85 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 130 | 625 | 433000€ | 3331€ |
2019-09-24 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 203000€ | 1829€ |
2022-05-18 | 76 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 111 | 415 | 263000€ | 2369€ |
2021-07-28 | 65 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 134 | 201 | 213600€ | 1594€ |
2019-08-07 | 80 | CHE DE LA VANDREE | 5 | 80 | 403 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-31 | 36 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 89 | 557 | 158000€ | 1775€ |
2022-08-02 | 6 | RUE HENRI SALAUN | 11 | 250 | 638 | 451200€ | 1805€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE GAND | 6 | 119 | 264 | 191122€ | 1606€ |
2019-08-20 | 97 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 79 | 307 | 159000€ | 2013€ |
2023-02-22 | 5 | RUE MESDOUN | 4 | 70 | 539 | 218500€ | 3121€ |
2022-01-27 | 15 | RUE PIERRE LEOSTIC | 6 | 130 | 445 | 230000€ | 1769€ |
2020-08-24 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 67 | 247 | 178000€ | 2657€ |
2022-10-20 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 57 | 248 | 176100€ | 3089€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 244 | 125000€ | 1250€ |
2019-08-14 | 95 | RTE DE KERVICHEN | 4 | 80 | 246 | 158000€ | 1975€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DE LIEGE | 7 | 132 | 388 | 321300€ | 2434€ |
2021-11-16 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 4 | 86 | 186 | 206000€ | 2395€ |
2020-06-23 | 90 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 308 | 195000€ | 2407€ |
2021-09-07 | 130 | RUE DE KERHERE | 4 | 81 | 318 | 183800€ | 2269€ |
2022-05-11 | 13 | RUE MESDOUN | 4 | 58 | 167 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-17 | 75 | RUE DE KERHERE | 5 | 80 | 215 | 195400€ | 2443€ |
2022-09-21 | 120 | RUE DU VAISSEAU L INTREPIDE | 6 | 106 | 533 | 343000€ | 3236€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 140 | 513 | 373077€ | 2665€ |
2021-06-04 | 23 | RUE DE BRUGES | 5 | 111 | 550 | 227000€ | 2045€ |
2023-02-07 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 122 | 499 | 210000€ | 1721€ |
2020-10-23 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2019-10-21 | 96 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 104 | 366 | 190000€ | 1827€ |
2022-03-11 | 185 | RTE DE KERVICHEN | 7 | 206 | 963 | 460000€ | 2233€ |
2020-06-30 | 14 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 94 | 489 | 134000€ | 1426€ |
2020-09-11 | 2 | RUE JEAN GUILLEVIC | 6 | 146 | 312 | 353550€ | 2422€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 114090€ | 1119€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE KEROUDOT | 5 | 102 | 412 | 159600€ | 1565€ |
2021-07-02 | 100 | AV DE L ECOLE NAVALE | 5 | 86 | 409 | 167000€ | 1942€ |
2019-07-26 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 416 | 230600€ | 2919€ |
2019-06-26 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 268 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-30 | 23 | RUE CHARDON DE COURCELLES | 5 | 92 | 367 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-15 | 4 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 105 | 399 | 246500€ | 2348€ |
2020-03-20 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 83 | 290 | 180000€ | 2169€ |
2022-08-05 | 12 | RUE POULEDER | 5 | 105 | 353 | 330600€ | 3149€ |
2019-07-15 | 5 | RUE JEAN GUILLEVIC | 5 | 120 | 411 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 12 | RUE D YPRES | 4 | 97 | 286 | 165000€ | 1701€ |
2020-03-30 | 14 | RUE AMUNDSEN | 6 | 116 | 373 | 185000€ | 1595€ |
2021-02-26 | 23 | RUE POULEDER | 3 | 87 | 735 | 130000€ | 1494€ |
2019-05-28 | 76 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 128 | 443 | 174800€ | 1366€ |
2022-11-25 | 3 | RUE PHENIX | 6 | 114 | 618 | 376000€ | 3298€ |
2021-04-02 | 108 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 310 | 67920€ | 849€ |
2021-01-08 | 2 | RUE GUEPIN | 6 | 90 | 306 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DES DARDANELLES | 5 | 93 | 476 | 220000€ | 2366€ |
2022-10-20 | 70 | RTE DES QUATRE POMPES | 7 | 135 | 173 | 190000€ | 1407€ |
2021-01-13 | 6 | RUE VERLAINE | 7 | 114 | 533 | 215000€ | 1886€ |
2019-12-20 | 23 | RUE D YPRES | 4 | 98 | 418 | 223000€ | 2276€ |
2021-10-12 | 21 | RUE D YPRES | 4 | 91 | 239 | 210000€ | 2308€ |
2021-12-20 | 5 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 308 | 177000€ | 1989€ |
2022-12-21 | 65 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 123 | 503 | 312400€ | 2540€ |
2019-12-17 | 287 | RTE DE KERVICHEN | 6 | 153 | 519 | 384000€ | 2510€ |
2019-12-02 | 118 | AV DE L ECOLE NAVALE | 4 | 80 | 336 | 146000€ | 1825€ |
2021-09-10 | 15 | RUE D YPRES | 4 | 115 | 393 | 242000€ | 2104€ |
2020-09-21 | 3 | RUE DE BRUGES | 3 | 105 | 280 | 162000€ | 1543€ |
2023-02-22 | 20 | RUE PAUL POCHARD | 6 | 151 | 607 | 323500€ | 2142€ |
2020-09-21 | 25 | RUE DE KEROUDOT | 3 | 99 | 144 | 132500€ | 1338€ |
2022-12-12 | 21 | AV DE L ECOLE NAVALE | 6 | 115 | 488 | 178000€ | 1548€ |
2019-12-06 | 20 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 78 | 526 | 152000€ | 1949€ |
2019-07-01 | 26 | RUE LOUIS VEUILLOT | 6 | 105 | 327 | 206470€ | 1966€ |
2022-09-08 | 39 | RUE RENE CASSIN | 6 | 126 | 670 | 400000€ | 3175€ |
2021-10-29 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 109 | 244 | 219000€ | 2009€ |
2019-05-29 | 10 | RUE MAGELLAN | 5 | 112 | 924 | 197000€ | 1759€ |
2023-04-25 | 24 | RUE POULEDER | 6 | 95 | 330 | 231500€ | 2437€ |
2020-05-27 | 120 | AV DE L ECOLE NAVALE | 8 | 210 | 830 | 358000€ | 1705€ |
2022-07-26 | 18 | RUE PAUL POCHARD | 3 | 60 | 69 | 147090€ | 2452€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 80 | 66 | 159000€ | 1988€ |
2019-05-31 | 9 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 6 | 95 | 410 | 176000€ | 1853€ |
2020-03-06 | 23 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 82 | 61 | 136500€ | 1665€ |
2022-10-05 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 112 | 103 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-29 | 30 | RUE DE KERATRY | 4 | 98 | 246 | 296000€ | 3020€ |
2021-08-30 | 61 | RUE VICTOR EUSEN | 5 | 128 | 649 | 446200€ | 3486€ |
2021-07-22 | 7 | RUE PAUL POCHARD | 5 | 99 | 303 | 190000€ | 1919€ |
2022-04-06 | 4 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 64 | 252 | 125000€ | 1953€ |
2022-03-25 | 10 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 387 | 166165€ | 1978€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 62 | 226 | 85000€ | 1371€ |
2020-12-07 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 170000€ | 2000€ |
2022-09-12 | 6 | RUE PAUL POCHARD | 4 | 85 | 238 | 215000€ | 2529€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DE KERARGROAS | 3 | 62 | 42 | 68000€ | 1097€ |
2020-10-12 | 41 | RTE DES QUATRE POMPES | 5 | 96 | 433 | 210500€ | 2193€ |
2022-07-08 | 55 | RUE VICTOR EUSEN | 7 | 180 | 871 | 300000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 250 | 264000€ | 2779€ |
2019-12-11 | 15 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 139 | 171249€ | 2039€ |
2021-10-26 | 12 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 484 | 169150€ | 2014€ |
2020-01-10 | 9 | RUE MAURICE BARRES | 7 | 120 | 729 | 269000€ | 2242€ |
2023-03-16 | 10 | RUE GICQUEL DESTOUCHES | 6 | 169 | 508 | 218000€ | 1290€ |
2022-07-11 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 63 | 290 | 237000€ | 3762€ |
2023-04-21 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 70 | 273 | 235000€ | 3357€ |
2020-11-14 | 16 | RUE DE KERATRY | 4 | 75 | 219 | 224000€ | 2987€ |
2019-09-06 | 17 | RUE TORPILLEUR ORAGE | 4 | 84 | 295 | 171249€ | 2039€ |
2021-08-06 | 49 | RUE VICTOR EUSEN | 3 | 64 | 98 | 166250€ | 2598€ |
2021-02-17 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 60910€ | 3046€ |
2022-10-05 | 65 | RUE ANATOLE FRANCE | 1 | 20 | 32 | 75000€ | 3750€ |
2023-04-20 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 511 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-04 | 8 | RUE FREGATE LA THETIS | 5 | 94 | 254 | 135000€ | 1436€ |
2022-09-13 | 33 | RUE DE KEROUDOT | 4 | 58 | 57 | 110000€ | 1897€ |
2020-05-15 | 6 | IMP DE KERDIDREN | 3 | 58 | 1163 | 140000€ | 2414€ |
2019-05-29 | 45 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 92 | 296 | 180000€ | 1957€ |
2019-06-14 | 6 | RUE FREGATE LA THETIS | 5 | 94 | 387 | 150000€ | 1596€ |
2020-01-24 | 93 | RTE DES QUATRE POMPES | 2 | 75 | 527 | 151600€ | 2021€ |
2019-12-31 | 40 | RTE DES QUATRE POMPES | 8 | 156 | 622 | 81500€ | 522€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE KERATRY | 3 | 59 | 212 | 192920€ | 3270€ |
2019-10-18 | 38 | RTE DES QUATRE POMPES | 3 | 58 | 698 | 152000€ | 2621€ |
2020-10-05 | 3 | PL DE QUILBIGNON | 8 | 220 | 500 | 403050€ | 1832€ |
2020-09-10 | 96 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 73 | 669 | 150000€ | 2055€ |
2019-09-19 | 18 | RTE DES QUATRE POMPES | 4 | 90 | 112 | 104000€ | 1156€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DUCHAFFAULT | 4 | 86 | 256 | 233000€ | 2709€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 73 | 257 | 135000€ | 1849€ |
2019-07-17 | 55 | RUE DU CRUGUEL | 4 | 109 | 1186 | 151000€ | 1385€ |
2021-09-30 | 35 | RUE DE KERRAROS | 9 | 173 | 453 | 175000€ | 1012€ |
2020-01-16 | 37 | RUE DE KERAROS | 6 | 136 | 830 | 239500€ | 1761€ |
2023-02-15 | 61 | RUE DU CRUGUEL | 4 | 79 | 414 | 87200€ | 1104€ |
2021-12-15 | 78 | RUE DU CRUGUEL | 3 | 101 | 388 | 385000€ | 3812€ |
2022-01-06 | 57 | RUE DE KERRAROS | 6 | 121 | 119 | 239000€ | 1975€ |
2021-09-27 | 1 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 70 | 236 | 238200€ | 3403€ |
2020-06-08 | 9 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 106 | 430 | 154000€ | 1453€ |
2021-01-20 | 13 | RTE DES QUATRE POMPES | 6 | 151 | 412 | 175000€ | 1159€ |
2019-06-13 | 36 | RTE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 148000€ | 2242€ |
2020-03-12 | 36 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 39 | 156500€ | 2371€ |
2021-06-02 | 40 | RUE DE KERRAROS | 3 | 75 | 65 | 134500€ | 1793€ |
2019-10-11 | 101 | RTE DES QUATRE POMPES | 5 | 108 | 920 | 247000€ | 2287€ |
2019-08-26 | 10 | RUE OCTAVE AUBRY | 7 | 138 | 740 | 328000€ | 2377€ |
2021-11-06 | 6 | RUE DUPETIT THOUARS | 7 | 148 | 491 | 292000€ | 1973€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE KERARGROAS | 8 | 294 | 500 | 830000€ | 2823€ |
2021-08-05 | 7 | RUE CLAUDE PERRAULT | 4 | 120 | 172 | 253000€ | 2108€ |
2020-07-20 | 1 | RUE BRUNETIERE | 3 | 62 | 81 | 119700€ | 1931€ |
2022-09-02 | 61 | RUE BELLE CORDELIERE | 5 | 80 | 325 | 215000€ | 2688€ |
2019-10-03 | 19 | RUE LE GUENNEC | 4 | 108 | 417 | 173000€ | 1602€ |
2019-05-15 | 1 | RUE VICTOR COUSIN | 4 | 80 | 427 | 147000€ | 1838€ |
2023-02-15 | 52 | RUE BELLE CORDELIERE | 4 | 91 | 486 | 222900€ | 2449€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DE KERARGROAS | 6 | 126 | 422 | 20250€ | 161€ |
2020-03-06 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 152000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 67 | RUE DE KERRAROS | 4 | 76 | 243 | 208364€ | 2742€ |
2019-12-20 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 138550€ | 1386€ |
2021-09-16 | 71 | RUE DE KERRAROS | 5 | 100 | 336 | 218200€ | 2182€ |
2021-05-18 | 22 | RUE LE GUENNEC | 5 | 91 | 407 | 150000€ | 1648€ |
2021-10-08 | 4 | RUE GEORGES POLITZER | 2 | 66 | 50 | 133000€ | 2015€ |
2021-03-08 | 34 | RUE DE KERRAROS | 4 | 66 | 157 | 80000€ | 1212€ |